საინვესტიციო ბინას გასაქირავებლად ან გასაყიდად ამზადებთ?
განსაზღვრეთ მოწყობის მიმართულება, პრიორიტეტები და შესყიდვების გეგმა ერთი კომერციულად გამოყენებული ობიექტისთვის ან მცირე პორტფელისთვის.
პროექტის განხილვაინტერიერის დიზაინი · მოწყობა · შესყიდვები
ყოველი კვადრატული მეტრი აამუშავეთ
ინტერიერის კონცეფციები, მოწყობის გეგმები და სპეციფიკაციები, რომელთა დათვლა, შესყიდვა და განხორციელება თქვენს გუნდს შეუძლია — გასაქირავებელი ბინებისთვის, საოჯახო სასტუმროებისთვის, რესტორნებისა და საცხოვრებელი დეველოპმენტებისთვის.
- მკაფიოდ განსაზღვრული სამუშაო
- ერთი შემოსავლიანი ობიექტი, საოჯახო სასტუმრო, რესტორანი ან არსებული შესყიდვის პაკეტი.
- მასშტაბირებადი პროგრამები
- განმეორებადი სტანდარტები საცხოვრებელი პროექტებისა და მართული პორტფელებისთვის.
01 / სად ვეხმარებით
ოთხი სიტუაცია, რომელშიც გეხმარებით
სტუმრებისთვის განკუთვნილ ობიექტს ხსნით ან აახლებთ?
გადააქციეთ საოჯახო სასტუმროს, სასტუმროს ნომრის ან რესტორნის მოთხოვნები პრაქტიკულ ინტერიერის, მასალებისა და FF&E გადაწყვეტილებებად.
პროექტის განხილვამრავალ ბინას მოპირკეთებითა და ავეჯით ამზადებთ?
შექმენით მოპირკეთებისა და მოწყობის ერთი ეტალონური სტანდარტი და მოარგეთ ის შეთანხმებულ ბინის ტიპოლოგიებს.
პროექტის განხილვაუკვე გაქვთ სპეციფიკაცია და მომწოდებლების შეთავაზებები?
შეავსეთ მონაცემების ხარვეზები, ერთ საფუძველზე შეადარეთ არსებული შეთავაზებები და შესყიდვის დამტკიცებამდე დააფიქსირეთ ცვლილებები.
პროექტის განხილვა
ადრინდელი საცხოვრებელი ნამუშევარი · დიზაინ-ვიზუალიზაცია
ბინა 01 · სანქტ-პეტერბურგი
დამფუძნებლის ადრინდელი კონცეფცია და არა Datum Space-ის გასაქირავებელი პროექტი
პროექტის ნახვა02 / სამი პროდუქტი
რას მიიღებთ
დაიწყეთ ერთი ობიექტის მკაფიოდ განსაზღვრული ამოცანით ან დეველოპერული პროექტისა და მართული პორტფელის განმეორებადი პროგრამით.
01
ინტერიერის სტანდარტების ბიბლიოთეკა
მოპირკეთებისა და მოწყობის ეტალონური სტანდარტი დეველოპერებისა და პორტფელის მფლობელებისთვის, რომელიც შეთანხმებულ ბინის ტიპებს ერგება.
შედეგი: ერთი დასათვლელი პაკეტი, რომელიც ყოველ ბინაზე თავიდან პროექტირების გარეშე მეორდება.
საფასური დამოკიდებულია ტიპოლოგიების რაოდენობაზე, დოკუმენტაციის დეტალიზაციასა და შეთანხმებულ გამოყენების უფლებებზე.
საპროექტო წინადადების მოთხოვნა
- ეტალონური ბინის პაკეტი
- მასალების, ავეჯისა და FF&E უწყისები
- შეთანხმებული ალტერნატივები და ადაპტაციის წესები
02
სასტუმრო და კომერციული ინტერიერი / FF&E
მკაფიოდ განსაზღვრული ინტერიერისა და მოწყობის პაკეტი ნომრისთვის, საოჯახო სასტუმროსთვის, რესტორნისთვის ან კომერციულად გამოყენებული ზონისთვის.
შედეგი: სივრცისა და FF&E-ის მოთხოვნები შეთანხმებულია ფასების განმეორებით მოთხოვნამდე ან შეძენამდე.
საფასური დამოკიდებულია ობიექტის ტიპზე, ოთახების ან ზონების კატეგორიებზე, ოპერაციულ მოთხოვნებსა და დოკუმენტაციის მოცულობაზე.
საპროექტო წინადადების მოთხოვნა
- ნომრის ან ზონის კონცეფცია
- მოპირკეთებისა და მასალების უწყისი
- FF&E სია და ბიუჯეტის წინასწარი სტრუქტურა
03
სპეციფიკაციისა და შესყიდვების სპრინტი
არსებული სპეციფიკაციის ან შესყიდვის პაკეტის შეზღუდული მიმოხილვა დამკვეთის მიერ უკვე მოწოდებული შეთავაზებების საფუძველზე.
შედეგი: შესყიდვის დამტკიცებამდე ჩანს ხარვეზები, შეუთავსებელი შეთავაზებები და შეუთანხმებელი ჩანაცვლებები.
საფასური დამოკიდებულია პოზიციების რაოდენობაზე, შემოწმების სიღრმესა და კოორდინაციაზე. ახალი მომწოდებლების მოძიება ცალკე თანხმდება.
საპროექტო წინადადების მოთხოვნა- დაკლებული პოზიციებისა და რისკების სია
- ერთ საფუძველზე შედარებული შეთავაზებების ცხრილი
- ჩანაცვლებების, გადაწყვეტილებებისა და ცვლილებების ჟურნალი
03 / როგორ განისაზღვრება საფასური
მკაფიო მოცულობა. შეთანხმებული პროექტის საფასური
გთავაზობთ ფიქსირებული მოცულობის ფასიან პილოტებს და ინდივიდუალურ საპროექტო ფორმატებს. საფასური დამოკიდებულია ობიექტების ან ინტერიერის ტიპოლოგიების რაოდენობაზე, საჭირო დოკუმენტაციაზე, ტექნიკურ სირთულესა და შესყიდვებზე პასუხისმგებლობაზე.
ფიქსირებული მოცულობის პილოტი. განსაზღვრული შედეგი. შეთანხმებული პროექტის საფასურისაპროექტო წინადადების მოთხოვნა04 / როგორ ვმუშაობთ
სამუშაოს შემადგენლობა დაწყებამდე ცნობილია
- 01
არსებულ მასალებს ვამოწმებთ
ვიხილავთ ობიექტის ამოცანას, გეგმებს, მიმდინარე მდგომარეობას, სპეციფიკაციებს, მოწოდებულ შეთავაზებებსა და ღია საკითხებს.
- 02
ფასიან მოცულობას ვათანხმებთ
დაწყებამდე ვაფიქსირებთ საწყის მონაცემებს, შედეგს, გამონაკლისებს, საფასურსა და გადაცემის თარიღს.
- 03
პაკეტს ვამზადებთ
ვქმნით შეთანხმებულ ინტერიერის სტანდარტს, მოწყობის გეგმას, პოზიციების სიას, სპეციფიკაციას ან შეთავაზებების შედარებას.
- 04
გადაწყვეტილებებს ვაფიქსირებთ
დამკვეთის გუნდი ამოწმებს არჩევანსა და ღია საკითხებს; მომწოდებლების მოძიება, შესყიდვების შესრულება და ზედამხედველობა ცალკე თანხმდება.
05 / გამოცდილება
დიზაინერული ხედვა და ოპერაციული დისციპლინა
“ინტერიერის გადაწყვეტილება პრაქტიკულია, როცა მისი მკაფიოდ შემოწმება, დათვლა და შეძენა შესაძლებელია.”
დამფუძნებელი და წამყვანი დიზაინერი
ირინა რეშეტნიკოვა
Datum Space-ს ხელმძღვანელობს ირინა რეშეტნიკოვა: 15-წლიანი პროფესიული გამოცდილება ინტერიერის დიზაინში და ათწლიანი გამოცდილება ტექნოლოგიებში, ციფრულ პროდუქტებსა და ოპერაციულ/პროცესების მართვაში. ეს გამოცდილება განსაზღვრავს სტანდარტების, სპეციფიკაციების, შესყიდვებისა და გუნდების კოორდინაციის მიდგომას.
რელევანტური პროდუქტის გამოცდილება მოიცავს Place&Plot-ს: დიზაინერების სამუშაო სივრცეებს, პროექტების პრეზენტაციასა და კლიენტების, კონტრაქტორებისა და მომწოდებლების თანამშრომლობის პროცესებს.
საერთაშორისო კომუნიკაცია
პროექტების განხილვა და თანამშრომლობა შესაძლებელია ინგლისურ, ფრანგულ და რუსულ ენებზე. შესაძლებელია საბაზისო კომუნიკაცია გერმანულადაც.
შერჩეული ნამუშევრები
დამფუძნებლის შერჩეული ნამუშევრები
ირინა რეშეტნიკოვას ინტერიერის პროექტები Datum Space-ის დაარსებამდე. ფოტოგრაფია და ვიზუალიზაციები ცალ-ცალკე არის აღნიშნული
ბინა 01 · სანქტ-პეტერბურგი
პროექტის ნახვა
რესტორანი 01 · ნიჟნი ნოვგოროდი
პროექტის ნახვა
რესტორანი 02 · ნიჟნი ნოვგოროდი
პროექტის ნახვა
ბინა 02 · სანქტ-პეტერბურგი
პროექტის ნახვა
სახლი 01 · ნიჟნი ნოვგოროდის ოლქი
პროექტის ნახვა06 / საიდან დავიწყოთ
დაიწყეთ კონკრეტული ამოცანით
პირველი ამოცანა შეიძლება მოიცავდეს ერთ შემოსავლიან ობიექტს, ერთ განმეორებად ინტერიერის სტანდარტს ან არსებულ შესყიდვის პაკეტს.
თქვენი მასალები · განსაზღვრული შედეგი · შეთანხმებული საფასური
ახალი მომწოდებლების მოძიება, შესყიდვების შესრულება და კონტრაქტორების ზედამხედველობა ცალკე თანხმდება.
პროექტის განხილვაშედეგის საილუსტრაციო ნიმუში
შეთავაზებების შედარების ფრაგმენტი
მცირე გამოგონილი მაგალითი, თუ როგორ შეიძლება მოწოდებული შეთავაზებების ერთ საფუძველზე მოყვანა შესყიდვის გადაწყვეტილებისთვის. ეს არ არის კლიენტის მონაცემები ან პროგრამული პროდუქტი.
| კოდი | რაოდ | მოთხოვნა | შეთავაზება A | შეთავაზება B | გადაწყვეტილება |
|---|---|---|---|---|---|
| L-04 | 24 | 2700K · დიმირებადი | 3000K · ფიქს. | 2700K · დიმირებადი | B ნიმუშის შემოწმება |
| C-02 | 12 | კომერციული ქსოვილი | კლასი აკლია | 50 000 ციკლი | ხანძარსერტიფიკატის შემოწმება |
| P-07 | 24 | დავარცხნილი ნიკელი | ქრომი | დავარცხნილი ნიკელი | გარანტიის შედარება |
მხოლოდ საილუსტრაციო ველები და რაოდენობები. კომერციული ფასები და მომწოდებლების მოძიება მაგალითში არ შედის.
DATUM SPACE / კონტაქტი
განვიხილოთ თქვენი პროექტი
გვიამბეთ, რომელ ობიექტს ამზადებთ გასაყიდად, გასაქირავებლად, გასახსნელად ან ექსპლუატაციისთვის. განვიხილავთ შესაბამის მოცულობას და შემდეგ ნაბიჯს.
თქვენს მონაცემებს მხოლოდ ამ მოთხოვნაზე პასუხისთვის გამოვიყენებთ.
hello@datumspace.cc